Détail de l'annonce

Achat maison à la rochelle de 5 pièce(s) de 144 m² au prix de 728000 € FAI

LR Transactions vous propose :
Située dans un environnement calme quartier Vaugouin à  la limite des haut de la Genette, jolie maison de plain pied circulant autour d'un extérieur avec piscine exposée Sud. Son Implantation vous permettra de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un garage.
Une entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie avec triple expositions, cuisine ouverte et équipée. A chaque extrémité de celle-ci vous trouverez deux espaces nuit distincts. Un premier espace composé de deux chambres exposées Sud et d'une salle d'Eau, le second d'une chambre avec salle de bain. Vous disposerez également d'une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant, situés tout deux proche de l'entrée.
A l'extérieur vous profiterez de différents espaces terrasses, une grande cave indépendante, un joli chemin en gravier, vous permettra l'accéder à  l'arrière de la maison o๠vous trouverez l'accès au garage, avec son allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Attenant au garage, un espace atelier ainsi qu'une grande pièce attenante pouvant avoir plusieurs fonctions. Cette dernière donnant sur une pièce avec cuisine, dédiée pour les belles journées d'été, prolongée par une terrasse avec pergola.
En plus d'àªtre une maison agréable à  vivre, elle est fonctionnelle et lumineuse.
Le prix d'achat est de 728.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à  la charge de l'acquéreur, soit 700.000EUR Net vendeur et 28.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Ile-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au & Florian FOGLIETTI au - NoSIRET : - Carte professionnelle no0026775 délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR

Annonce proposée par :

LR Transactions

SIRET : 835 032 012
adresse : 2, rue du Moulin Benoist 17140 LAGORD

  • Référence : A10150
  • Ville : La rochelle
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 728000 €
  • Surface : 144 m²
  • Terrain : 710 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Gaz radiateur
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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