Détail de l'annonce

Achat appartement à LA ROCHELLE de 3 pièce(s) de 65 m² au prix de 435000 € FAI

iad France - Gaà«lle MARCEAU () vous propose : A l'abri des regards et de la joyeuse agitation du marché de La Rochelle... tout au fond d'une jolie cour derrière un petit jardin bucolique... se cache un petit bijou déniché pour vous en exclusivité chez découvrir cette petite merveille en Duplex meublé de 75m² environ (dont 65 en Carrez), entièrement rénovée avec gout et qualité !Le 1er niveau offre une pièce de vie de 25m² environ avec salon, séjour et coin cuisine, derrière une porte un espace dédié à  la salle d'eau et au wc séparé, puis une chambre lumineuse avec vue jardin de 12m² 2ème et dernier étage: une magnifique chambre en mezzanine de 21m² environ qui offre une vue plongeante sur l'espace de vie avec 2 bureaux design, un espace nuit pour un lit en 180, et un recoin rendant possible très facilement la création d'un seconde salle d'eau. Ce niveau est complété par une pièce sous rampants, idéale pour la gestion locative, une réserve ou un grand dressing dédié à  cette chambre.L'ensemble des travaux et des mobiliers sont très récents et l'appartement est directement habitable ou pràªt à  mettre en location saisonnière ou longue durée...Vous en voulez encore ? Un espace dédié aux vélos dans la cour vient compléter cette vous ouvre les portes de cet appartement le 30 juin au matin, alors prenez rendez-vous dès maintenant !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaà«lle MARCEAU (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 23 bis rue d'avignon 17140 LAGORD

  • Référence : 961605
  • Ville : LA ROCHELLE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 435000 €
  • Surface : 65 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Individuel electrique
  • Cuisine : Coin cuisine equipee
  • Consommation énergétique : 294 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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