Détail de l'annonce

Acheter maison à LA ROCHELLE de 5 pièce(s) de 170 m² au prix de 89750 € FAI

HORUS SELECTION vous propose un bien à  LA ROCHELLE (17000) Femme 78 ans et Homme 79 ans Maison de ville avec un cachet atypique, mitoyenne dans le quartier calme et résidentiel Laleu et proche des commerces. Maison sur 3 niveaux très bien entretenue composée de : entrée, dressing, cuisine semi-ouverte, grand séjour et salle à  manger lumineux avec une cheminée (insert 4 visions), de grands volumes et une grande véranda climatisée, une salle d'eau, WC indépendant et un joli escalier en colimaçon vers un bureau en mezzanine. Un escalier équipé d'un monte-escalier mène à  l'étage avec 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et une cave au sous-sol complètent le tout (258 m2 au sol) sur une parcelle entretenue et arborée d'environ 400 m2 avec au fond une dépendance.Chauffage électrique avec climatisation réversible et panneaux photovoltaà¯ques avec revenus importants. En partant d'une valeur vénale de 595 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 309 400 €. Vous versez un bouquet de 89 750 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 60 000 € et honoraires de 29 750 €) et une rente mensuelle de 1 480 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxes foncières : 2 207 € (dont 326 € TOM) Un bel investissement à  réaliser ! Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à  terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Annonce proposée par :

VILLEMAIRE Marc

SIRET : 85059026600019
adresse : 0 0 0

  • Référence : 00387
  • Ville : LA ROCHELLE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 89750 €
  • Surface : 170 m²
  • Terrain : 400 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Climatisation_reversible|panneaux_solaires
  • Garage : oui
  • Cave : oui
  • Cheminee : oui
  • Taxe foncière : 2207 €
  • Consommation énergétique : 122 kWh/m2/an
  • Bilan CE : c
  • Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an
  • Bilan GES : a
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