A vendre maison à La Rochelle de 5 pièce(s) de 105 m² au prix de 399000 € FAI

EXCLUSIVITE - ISABELLE GIGON- GARANTIE ZEN IMMO et PROTEC+ (notre nouvelle assurance GARANTIE 1 an).NOUVEAU PRIX pour cette maison ancienne rénovée de Lagord (quartier La Descenderie) jouxte le panneau ''La Rochelle''. Pleine de charme, on peut s'y installer immédjardin d'accueil avec un abri vélo et une possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité derrière son portail. Entrez dans la pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le patio, profitez d'un salon chaleureux avec son poàªle à  granulés. un WC indépendant, puis vient l'accès à  la suite parentale donnant également sur le patio (une chambre et sa salle de douche privative) un bureau (ou chambre d'appoint). A l'étage, une mezzanine, une salle de douche/WC et une grande chambre mansardée. Voir atouts : proximité immédiate de La Rochelle, lumière traversante, un esprit maison de Ré avec ses patios intimistes et son solarium.Rénovées complètement en 2017 : deux échoppes sont devenues une seule maison, la garantie décennale des travaux de rénovation est encore en 2023 : ENERGIE C - GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'honoraires à  la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 385100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Dans le cadre du mandat exclusif sur ce bien, bénéficiez gracieusement de la Garantie revente ZEN IMMO et de la Garantie 1 an PROTEC+ (3.61 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE .