Achat maison à La Rochelle de 0 pièce(s) de 170 m² au prix de 595000 € FAI

17140 LAGORD - QUARTIER LA PLOUZIERE - MAISON A PRIXIMITE DES COMMERCES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 170 m² sans vis-à -vis située dans un quartier calme, le tout édifié sur une parcelle piscinable de 626 m².

Elle se situe dans un quartier calme (rue à  sens unique),
Ecole primaire, maternelle et garderie à  moins de 800 m de la maison.
Collège Jean Giton moins de 3 km.
Salle polyvalente de Lagord et tennis club à  moins de 1 km de la maison.
Vieux port de la Rochelle à  5, 2 km
Moins de 10 minutes de l'Ile de Ré.
Elle dispose de toutes les commodités à  moins de 300 m (supermarché, médecin, dentiste, boulangerie, boucherie).
Arràªt de bus desservant la Rochelle à  100 m.

Maison des années 70 entretenue avec soin, la maison est classée E et facilement convertible en D en remplacent les fenàªtres simple vitrage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès aux deux niveaux, de trois chambres, une cuisine desservant une véranda isolée donnant sur le jardin, un salon/salle à  manger avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier/chaufferie et un garage.
Au 1er étage on retrouve trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine, un salon, une salle à  manger, un bureau avec balcon donnant accès direct au jardin par un escalier extérieur.

Le principal avantage de cette maison est qu'elle se trouve dans un quartier tranquille, elle a deux niveaux distincts qui peuvent àªtre convertis en deux appartements et un jardin très agréable fleuri et arboré exposé sud-est.

Aspect technique de la maison : le chauffage de la maison est assuré par une chaudière gaz avec chauffage centralisé par radiateur, l'eau chaude est produite par un ballon par niveau, la toiture et les façades sont en parfait état.

N'hésitez pas à  me contacter afin d'organiser une visite, Raphaà«l Charbonnier au ou par mail.


Conformément à  la Loi Hoguet, Raphaà«l Charbonnier, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle N°908071210.

*Le prix de vente est 595 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à  5, 31% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à  la charge de l'acquéreur et sont déjà  inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 565 000 €.